Բնակարանն անհապաղ ազատելու վարձատուների անօրինական պահանջի վերաբերյալ. իրավաբան
БЛОГ
Ռոբերտ Հայրապետյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրում է.
Հարգելի վարձակալներ, հիշե՛ք
Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ այլ կերպ ասած վարձակալության պայմանագիրը միակողմանի վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով.
1. Վարձակալության պայմանագիրը, վարձատուի (տան տիրոջ) պահանջով, դատարանովկարող է վաղաժամկետ լուծվել, եթե` դուք բնակարանն օգտագործել եք պայմանագրի պայմանների կամ գույքի նշանակության էական կամ բազմակի խախտումներով, էականորեն վատթարացրել է բնակարանի վիճակը, պայմանագրով սահմանված վճարման ժամկետը լրանալուց հետո պարբերաբար կամ անընդմեջ երկու անգամից ավելի չի մուծել վարձավճարը. վարձակալության պայմանագրով սահմանված ժամկետներում, չեք կատարել գույքի հիմնական վերանորոգում , եթե պայմանագրով դա ձեր պարտականությունն է:
2. Եթե բախվել եք այնպիսի իրավիճակի, երբ նախապես կնքել եք պայմանագիր, պայմանագրի ժամկետն ավարտվել է բայց դուք շարունակել եք վարձակալել բնակարանը, ապա հիշեք, որ ժամկետի ավարտից հետո պայմանագրի չդադարեցումը ու գույքի օգտագործման շարունակականությունը համարվում է պայմանագրի վերակնքում անորոշ ժամկետով:
3. Այս դեպքում վարձատուն առնվազն երեք ամիս առաջ պարտավոր է ձեզ զգուշացնել վարձակալության պայմանագրի դադարեցման մասին:
Եթե այս պայմանները չեն պահպանվել, ապա վարձատուի գործողություններն անօրինական են:
Վերջում` անբարեխիղճ և փողամոլ վարձատուներին.
ՀՀ քրեական օրենսգիրքը սահմանում է պատասխանատվություն հարկերից խուսափելու համար, որոնք վստահաբար ձեր կողմից չեն վճարվում: Չզարմանաք, որ մի օր ձեր նոր ռուս վարձակալները կլորիկ ամսավճարի հետ միասին ձեզ փոխանցեն իրավապահ մարմիններից ստացված ծանուցագիրը:
Живых микробов нашли в скале возрастом 2 миллиарда лет
РСЗО "Ураган" уничтожила пункт дислокации ВСУ в Донбассе
Эрдоган обвинил Израиль в использовании региональных конфликтов «в качестве предлога»
Глава Генштаба ВС Польши заявил о необходимости увеличения армии и посетовал на демографический кризис
Президент Азербайджана угрожает Армении новой войной
Китайские роботы могут имитировать мимику и эмоции человека
В Арарате учительница ударила бутылкой с водой школьников: они получили травмы
В Венгрии прошла массовая акция протеста против «фабрики пропаганды» Виктора Орбана
Al Jazeera: Система здравоохранения Ливана находится на грани краха из-за израильских атак
В Лондоне десятки тысяч человек вышли на пропалестинскую и произраильскую акции: 15 человек задержаны
Jerusalem Post: Израильская армия планирует серьезные ответные меры против Ирана
Гонконг: более 90 жителей заразились опасной инфекцией, 4 человека погибли
5 октября – Всемирный день учителя
Число жертв тайфуна «Кратон» на Тайване выросло до четырех, пострадавших не менее 700
Артиллерия военной базы ЮВО в Армении уничтожила условного противника на полигоне Алагяз
Удивительную взаимовыручку показали слоны из Таиланда – спасли своего ослепшего сородича
Умерла мультипликатор, создатель «Бременских музыкантов» Марина Восканьянц
Массовое отравление в школьной столовой в Якутии: 29 учащихся госпитализированы
В Армении прошли армяно-американские полевые учения
Глава МИД Ирана прибыл в Дамаск
Заметно потеплеет: прогноз погоды в Армении на выходные
Александр Петраков опубликовал список футболистов, приглашенных в сборную Армении
Пьяный водитель Kia наехал на пешеходов в Ереване: один скончался, трое в больнице
Начальник международного военного штаба НАТО посетил мемориальный комплекс Геноцида армян
Сирия направила заявку на вступление в БРИКС
В Ливане погиб лидер военного крыла палестинской группировки ХАМАС
Сагателян: Неслучайно азербайджанская пресса устроила истерику, выбрав в качестве мишени АРФД
МИД Армении: Ожидаем укрепления партнерства с НАТО и повышения нашего оборонного потенциала
Погода в Армении
В результате наводнения в Боснии и Герцеговине погибли 16 человек
Московский суд арестовал имущество бизнесмена Льва Мартиросяна стоимостью более 50 миллионов рублей
«UWCДилижан» отмечает десятилетний юбилей
Попавшему под санкции США главе грузинского спецназа поручили обеспечивать порядок на парламентских выборах
В Пакистане боевики во время перестрелки убили 6 солдат
Пашинян - Трюдо: Армения готова к разблокированию на основе принципов суверенитета и юрисдикции
МИД Азербайджана высказал свои претензии в связи с миролюбивыми заявлениями Армении
Силы ООН проигнорировали призывы Израиля и остаются в южном Ливане
Премьер-министр Армении на встрече с бельгийским коллегой назвал неприемлемой агрессивную риторику Азербайджана
Генпрокурор Армении приняла заместителя генпрокурора Кыргызстана
Камала Харрис в Мичигане встретилась с лидерами арабской общины, возмущенной поддержкой США войн Израиля в Газе и Ливане
Россия запланировала набрать в армию 225 тысяч контрактников за три года
Спикер парламента Армении: Быть учителем - это не только профессия и работа
Черные тучи над головой «Тойота Ереван»: Past.am
Только три процента насильственно перемещенных из Арцаха получили гражданство Армении.
Партия «Всеармянский фронт» провела серию акций в Ереване
Армения примет участие в международном фестивале «Евразия-Кинофест» в Москве
Юнибанк запустил мобильное приложение для предпринимателей и юридических лиц
Посол ЕС: страны-члены Евросоюза решили не встречаться с лидерами «Мечты»
Ученые: Просмотр реальных произведений искусства стимулирует мозг в 10 раз быстрее, чем рассматривание репродукции
4 октября - Всемирный день защиты животных: обнародована видеозапись из заповедника «Хосровский лес»
