Երևան, 08.Սեպտեմբեր.2024,
00
:
00
1 $ = 0 ֏, 1 = 0 ֏, 1 = 0 ֏
ՀՐԱՏԱՊ


Ինչ պետք է իմանալ եկամտահարկից օգտվելու մասին

ՏՆՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ

Եկամտահարկի վերադարձի շնորհիվ հազարավոր մարդիկ նոր բնակարան գնելու կամ տուն կառուցելու հնարավորություն ստացան, անշարժ գույքի առաջնային շուկայի զարգացումը նոր թափ ստացավ: 

Հաշվի առնելով նորակառույցներում բնակարանների ձեռքբերման նկատմամբ պահպանվող պահանջարկը՝ եկամտահարկի վերադարձից օգտվելու հնարավորությունը ներկայացնում ենք հարց ու պատասխանի տեսքով:

-Ե՞րբ կարող եմ օգտվել եկամտահարկի վերադարձից:

-Եկամտահարկի վերադարձից կարող եք օգտվել առաջնային շուկայից՝ անմիջապես կառուցապատողից անշարժ գույք՝ բնակարան, թաունհաուս, առանձնատուն ձեռքբերելու կամ կառուցելու դեպքում, եթե գույքի արժեքը չի գերազանցում 55 մլն ՀՀ դրամը:

-Ի՞նչ չափով եկամտահարկ կարող եմ հետ ստանալ:

-Դուք կարող եք ստանալ առավելագույնը վճարվող տոկոսագումարի չափով եկամտահարկ: Մյուս կողմից, հետ ստացվող եկամտահարկի գումարը չի կարող գերազանցել Ձեր վճարած եկամտահարկի գումարը։ Այսինքն, եթե վճարում եք 100,000 ՀՀ դրամ եկամտահարկ, իսկ տոոկսագումարը 120,000 ՀՀ դրամ է, ապա հետ եք ստանալու 100,000 ՀՀ դրամ։ Իսկ եթե եկամտահարկը 120,000 ՀՀ դրամ է, իսկ տոկոսագումարը՝ 100,000 ՀՀ դրամ, կրկին ստանալու եք 100,000 ՀՀ դրամ։ Եռամսյակային վերադարձի գումարը կազմում է առավելագույնը 1,5 մլն ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ամսական 500.000 ՀՀ դրամ:

Վճարվող տոկոսագումարի նվազմանը զուգահեռ պակասում է վերադարձվող եկամտահարկը:

-Անշարժ գույքը կարո՞ղ է գտնվել ցանկացած վայրում:

-Այս պահին գումարի վերադարձից կարող եք օգտվել Երևանի՝ երրորդից բարձր գոտիներում, ինչպես նաև մարզերում գույքի ձեռքբերման/կառուցման դեպքում:

Նախատեսվում է, որ Երևանում օրենքը կդադարի գործել 2025թ-ի սկզբին:

-Ի՞նչ փաստաթղթեր է անհրաժեշտ ներկայացնել Հարկային մարմին:

-Եկամտահարկի վերադարձից օգտվելու համար Հարկային մարմին պետք է ներկայացնել մի շարք փաստաթղթեր՝ այդ թվում հիփոթեքի պայմանագրի և ժամանակացույցի բնօրինակ, սեփականության իրավունքի գրանցման պետական վկայական, անձը հաստատող փաստաթուղթ և այլն:

Առավել մանրամասն տեղեկատվություն Ձեզ կարող են տրամադրել ՊԵԿ-ում:

-Ի՞նչ պետք է անել պատասխանը ստանալուց հետո:

-Ձեր դիմումի պատասխանը ստանում եք այն էլ. հասցեին, որը նշել եք դիմումի մեջ: Հաստատման դեպքում ստանում եք հղում դեպի էջ, որտեղ յուրաքանչյուր եռամսյակի վերջում դիմում եք ներկայացնում եկամտահարկի վերադարձից օգտվելու համար:

Կոնվերս Բանկն առաջարկում է առաջնային շուկայից բնակարանի/տան ձեռքբերման և կառուցապատման լայն գործիքակազմ, այդ թվում՝ վարկավորում տարբեր ծրագրերի շրջանակներում: Առաջարկներին կարող եք ծանոթանալ https://conversebank.am/hy/house/ հղումով կամ զանգահարելով 010-511-211:

Բանկը վերահսկվում է ՀՀ ԿԲ կողմից:

Երևանի չորս վարչական շրջաններում փոշու պարունակությունը գերազանցել է սահմանային թույլատրելի կոնցենտրացիան Բագրատ Սրբազանը մասնակցել է «Երազ այգում» տեղի ունեցող «Մենք ենք մեր Արցախը» խորագրով միջոցառմանը ԱՄՆ-ում պայթեցրել են «Լաուրա» և «Դելտա» փոթորիկների հետևանքով վնասված երկնաքերը Գազ չի լինելու Ուկրաինայի հինգ շրջաններում օդային տագնապ է հայտարարվել Անվանվել են անալիզները, որոնք անհրաժեշտ են քաղցկեղի վաղ հայտնաբերման համար Ընտրեք մեկ թխվածքաբլիթ և իմացեք, թե ինչ անակնկալ է պատրաստել ձեզ համար ճակատագիրը Հարյուրավոր հասցեներում լույս չի լինի Արտառոց դեպք Երևանում․ համբուրվող զույգին մոտեցածները ներկայացել են որպես ոստիկան ու պահանջել 50 հազար դրամ Ծառայողական պարտականությունները կատարելիս զոհվել է ոստիկանության կապիտան Հայրապետ Ստեփանյանը Կադրեր Նալբանդյան գյուղից, որտեղ ոստիկանական ուժեր են կենտրոնացած (տեսանյութ) Հայաստանի հավաքականը 4։1 հաշվով հաղթեց Լատվիայի ընտրանուն Կենդանակերպի չորս նշաններ, ովքեր ամենաշատը կվաստակեն սեպտեմբերին․ գտա՞ր քեզ 24 ժամ ջուր չի լինելու 8 հայ բռնցքամարտիկ դուրս է եկել Գեորգի Կանդելակիի անվան միջազգային մրցաշարի եզրափակիչ «Երբեք այսքան հուզված չէի եղել». բացվեցին Ռաֆայել Երանոսյանի ու Լուիզա Ներսիսյանի աստղերը Հայաստանը չի միացել ԵԽ արդարադատության նախարարների՝ Ուկրաինային առնչվող հռչակագրին. ԱԳՆ Օդինցովոյում ավտոկանգառ է հրդեհվել. կան զոհեր Ռիսկերը մեծ են. սեպտեմբերին մագնիսական փոթորիկները կարող են դառնալ ամենաուժեղը 21-րդ դարում Որոնվում է Մանուկ Մարգարյան, ով սպանել ու վիրավորել է ոստիկանների․ նա զինված է «Տելեգրամը» սպառնալիք է Ուկրաինայի ազգային անվտանգության համար. Կիրիլ Բուդանով Էջմիածնում աշակերտները դասերն ավարտում են երեկոյան ժամը 8-ին, մութ ճանապարհներով տուն գնում Մեկ ոստիկան զոհվել է, 1-ը՝ վիրավորվել Նալբանդյան գյուղում հնչած կրակոցներից․ նոր մանրամասներ Արմավիրի մարզի Նալբանդյան համայնքի բնակիչներից մեկը կրակել է ոստիկանների ուղղությամբ․ մեկ ոստիկան զոհվել էՕդի ջերմաստիճանը սեպտեմբերի 8-9-ին կբարձրանա 2-4 աստիճանով 44-ամյա վարորդը, լինելով խմածության ամենաբարձր աստիճանի, մեքենայով բախվել է երկաթե արգելապատնեշներին Արդյո՞ք վնասակար է խաղողը կորիզներով ուտելը. Սննդաբանը կիսվել է տեսակետով Հայաստանը «Միսս տիեզերք» մրցույթի եզրափակչում կներկայացնի գեղեցկուհի Իրինա Զախարովան (լուսանկարներ, տեսանյութ) Ազգերի լիգա․ Հայաստանի հավաքականի մեկնարկային կազմը Նովգորոդի մարզում տրակտորի հետ վթարի հետևանքով երկու մարդ է մահացել Դեպրեսիան կնվազի. սննդաբանն անվանել է բանջարեղեն, որը ձեզ կփրկի տրամադրության փոփոխություններից Բախվել է երկու «VAZ» մակնիշի ավտոմեքենա․ կա մեկ զոհ և մեկ տուժած Որ հիվանդությունների դեպքում միս ուտել չի կարելի «Սուրբ Հովհաննես» կոչվող մատուռի մոտակայքում քաղաքացին ընկել է սարալանջին Հայաստան եկող զբոսաշրջիկների թիվը շարունակում է մեծ թափով նվազելԻնչու է թուզը վտանգավոր, պատմում է փորձագետը Գորիսում երիտասարդի են առևանգել, դաժան բռնության ենթարկել և շորթում կատարել․ մեկ անձ կալանավորվել է Երկրաշարժ է տեղի ունեցել Հայաստանում Սանկտ Պետերբուրգում տրոլեյբուսի ուղեւորը մերկացել է 11-ամյա աղջկա աչքի առաջ Հայ գերիները Բաքվում ենթարկվում են դաժան վերաբերմունքի. Թագուհի Թովմասյան Այսօր Արցախում մնացել է 14 հայ. Արցախի ՄԻՊ Գեղամ Ստեփանյան Արարատի մարզի Հովտաշատ գյուղում՝ փայտե տնակում հրդեհ է բռնկվել Ուկրաինան կասետային զինամթերք է կիրառել, ՌԴ-ն թիրախներ է ոչնչացրել․ իրավիճակը ռազմական գոտում (տեսանյութ, լուսանկար) Օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա 2-4 աստիճանով. առանձին շրջաններում կարճատև անձրև կտեղա Հաստատվել է մշակութային արժեքների փորձաքննություն անցկացնող մասնագետների ցանկը Հերհերի ջրամբարի մոտ մեքենաներ են բախվել. վարորդներից մեկը մահացել է Հրդեհ Բայանդուրում. գազի բալոնից արտահոսք է տեղի ունեցել Արցախի Հանրապետության վերաբերյալ բանաձև է ընդունվել. ինչ է այն իրենից ներկայացնում Բիթլիսում հորդառատ անձրեւների պատճառով ջրհեղեղ է եղել․ տներ են վնասվել (տեսանյութ) Կոսովոն հայտնել է Սերբիայի հետ երկու սահմանակետի փակման մասին