Անշարժ գույքի գործակալության տնօրենը ներկայացրել է իրավիճակը Երեւանի բնակարանների վարձակալության շուկայում
SOCIETY
Փնտրում եք բարձր վարձատրվող աշխատանք՝ սեղմեք ԱՅՍՏԵՂ
Հայաստանը, ուր ռուսների շատ մեծ հոսք կա, փոքր երկիր է, եւ դա ինքնաբերաբար գնի բարձրացման է բերում։ Այս մասին NEWS.am -ի թղթակցի հետ զրույցում ասաց անշարժ գույքի գործակալության տնօրեն Վահե Դանիելյանը։
Նա պարզաբանեց, որ Հայաստանում բնակարանների վարձակալության գերբարձր գներմ իրական են, արհեստական չեն, քանի որ այսօր մեկ բնակարանի համար դիմում է երեք մարդ։ Այսինքն՝ իրականում այդպիսի գներով բնակարաններն իսկապես վարձակալում են։
«Ռուսաստանում մոբիլիզացիայի հայտարարումից 4 օր անց մենք արդեն զգացինք այդ հոսքը։ Սեպտեմբերի 25-ից գներն աստիճանաբար սկսեցին աճել, եւ օր օրի աճում են։ Ինչքան քիչ բնակարաններ մնացին, այնքան թանկացան։ Հիմա շատ քիչ ազատ բնակարաններ են մնացել»,- ընդգծեց Դանիելյանը։
Նա հայտնեց, որ տարվա ընթացքում Երեւանում բնակարանների վարձակալության գներն աճել են առնվազն 60-70 տոկոսով. մարտից հետո թանկացել են 30-40 տոկոսով, մոբիլիզացիայի հայտարարումից հետո՝ եւս 30 տոկոսով։
«Երեւանի փոքր կենտրոնում 1 սենյականոց բնակարանի գները սկսվում են 300 000 դրամից (մոտ 750 դոլար): Երկու սենյականոց բնակարանների գները սկսվում են 500-600 հազար դրամից (1200-1500 դոլար), երեք սենյականոցինը՝ 700-800 հազար դրամից (1700-2000 դոլար): Շքեղ վերանորոգված բնակարանների գները կարող են մինչեւ 1 միլիոն դրամ եւ ավել (2500 դոլար եւ ավել) կազմել: Այդ բնակարանների պահանջարկը կա»,- հավելեց անշարժ գույքի գործակալության տնօրենը։
Մայրաքաղաքում ամենամատչելի գները Նուբարաշենում են։ Կենտրոնին մոտ համայնքները եւս ակտիվ են Արաբկիր (այստեղ գները 10-15 տոկոսով էժան են, քան կենտրոնում), Աջափնյակը (20 տոկոսով էժան, քան կենտրոնում), Նոր Նորք (25 տոկոսով ավելի էժան, քան կենտրոնում): Երեւանից դուրս ակտիվություն է նկատվում նաեւ Ծաղկաձորում, Դիլիջանում, Գյումրիում։
«Հյուրանոցի համարները 3-4 անգամ ավելի թանկ են»,- ասաց Դանիելյանը։
Նա նշեց, որ ռուսները, ելնելով իրենց վճարունակությունից, հակված են վարձակալել կահավորված բնակարաններ, իսկ բնակարանները վարձով են տրվում մինչեւ 6 ամսով՝ Ռուսաստանում փոփոխությունների ակնկալիքով։ Նրանք հիմնականում դժգոհում են մայրաքաղաքում տրանսպորտի վատ աշխատանքից։
Անշարժ գույքի գործակալության տնօրենը հայտնեց, որ շատ ռուսներ գալիս են Վրաստանից, որտեղ գներն ավելի մատչելի են, բայց Հայաստանում նրանց նկատմամբ վերաբերմունքն ավելի լավ է։
Ameriabank’s New Offer: Draw of Investment Portfolios for AMD 2M
The International CMC Conference kicked off for the first time in Armenia, bringing together management consultants and the business community
The winners of the 2024 joint program between SIA Armenia and "The Power of One Dram" have been announced
General Director of Ucom Participated in the Annual Conference of the Institute of Internal Auditors Armenia
AraratBank Expands International Transfer Options with Golden Money System
10% idcoin with IDBank Mastercard cards
Ucom Completes Network Modernization in Gyumri and Vanadzor
Ameriabank’s Special Offer for New Mastercard Holders. 1% Cashback and Lots of Gifts
General Director of Ucom Delivers a Lecture at Leadership School
Idram Junior and Koreez Summarize the Results of the Junius Financial Education Competition
Experience comfortable traveling with IDBank premium cards
Ucom has published the 2023 financial audit report
UBPay has joined IAMTN Payments Network
The Armenian Conference Interpreters Association Celebrates the International Translation Day 
Old Yerevan: IDBank’s New Branch in an Exclusive Format
AraratBank and SIA: Ongoing Partnership for Social Entrepreneurship
Ucom and SunChild NGO have installed a following solar power plant in Chakaten settlement
Ucom and Impact Hub Yerevan Launch the Ucom Fellowship Incubation Program
Armenia hosts the most prestigious International CMC Conference and the "Constantinus" Award Ceremony
Nokia and Team Telecom Armenia bring 25G PON commercial services to customers across Armenia
The Power of One Dram to "Moonk" technoschool
Ucom and SunChild NGO Bring Renewable Energy to Syunik's Borderline Regions
Incredibly long: Rocket Line 0% now for 12 months
Junius: A Financial Literacy Game in the Idram Junior App
Around 100,000 households are making use of Team's Internet; 2nd quarter indicators
New IDBank Branch in the City of Hrazdan
Ucom Successfully Concludes uGeneration Summer Internship Program
IDBank and Idram at the "Horizon" Camp: The Power of One Dram
Converse Bank has joined the UN Global Compact Initiative
Ucom Launches Special Promotion for Students Ahead of Academic Year
IDBank, Idram and Impact Hub Launch the SIA Armenia Incubation Program
Ucom General Director Ralph Yirikian Becomes First Guest Speaker at "Skills Lab"
AMD 4 165 643 to SIA Armenia program: Aren Mehrabyan Foundation is the august beneficiary of The Power of One Dram
Ucom, in Cooperation with SunChild NGO, Installs Solar Panels in Tsaghkavan
AraratBank once again completes the bond placement ahead of schedule
EIB Global signs first direct loan agreement
with an Armenian commercial bank
Ucom Launches New Phase of Network Modernization in Armenia’s Regions
Free statements and references from IDBank
Ucom and Sunchild Launch New Phase of Joint Environmental Project
Ameriabank Receives 3 Awards for Excellence by Euromoney: the Best Bank, the Best Digital Bank, and the Best Bank for SMEs in Armenia for 2024
Unibank and Visa are gifting a trip to Tunisia for two
How to cut costs? 5 tips from IDBank and Idram
The Renovated Ucom Sales and Service Center Opened at Komitas 60
Choosing the seats: new feature in Idram&IDBank app
"Past" (Fact in Armenian) Armenians bought real estate in Dubai worth about $60 million in two days
Ucom and Impact Hub Yerevan jointly announces the launch of the Ucom Fellowship Incubation Program
EBRD and Ameriabank to support Armenian businesses through stable trade finance funding
IDBank continues the "By Your Side" Program
Unibank placed bonds ahead of schedule
Ucom’s fixed network has reached Byureghavan
